23 Avenue de la République, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 887 € à 5 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de la République, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 285 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue de la République, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Franciscains ou chapelle Perret à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 174 mètres
- Collège Dulcie September à 174 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 262 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Avenue de la République(4 285€)

23 ter Avenue de la République(4 301€)

27 Avenue de la République(4 710€)

Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la République se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 15.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laplace, 94110 Arcueil(5,289 €)

Rue Cauchy, 94110 Arcueil(4,990 €)

Rue Eugène Fournière, 94110 Arcueil(4,749 €)

Rue Georges Politzer, 94110 Arcueil(5,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.