40 Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 2 871 € à 5 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 40 Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 181 mètres
- Collège Dulcie September à 181 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 254 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue François Vincent Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue François Vincent Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue François Vincent Raspail(4 275€)

38 Avenue François Vincent Raspail(4 261€)

40 bis Avenue François Vincent Raspail(4 277€)

44 Avenue François Vincent Raspail(4 273€)

37 Avenue François Vincent Raspail(4 277€)

39 Avenue François Vincent Raspail(4 273€)

48 Avenue François Vincent Raspail(4 272€)

2 Avenue François Vincent Raspail(4 772€)

Prix du 40 Avenue François Vincent Raspail dans son marché local

Prix du 40 Avenue François Vincent Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue François Vincent Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 40 Avenue François Vincent Raspail se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue François Vincent Raspail par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue François Vincent Raspail se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -17.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Doumer, 94110 Arcueil(4,281 €)

Avenue de la Convention, 94110 Arcueil(4,878 €)

Avenue Paul Doumer, 94110 Arcueil(5,021 €)

Avenue Pierre Ronsard, 94110 Arcueil(4,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue François Vincent Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue François Vincent Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.