Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Vincent Raspail dans son marché local
Prix Avenue François Vincent Raspail par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Vincent Raspail se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 10.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Vincent Raspail à Arcueil
Le loyer moyen estimé Avenue François Vincent Raspail est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Vincent Raspail
Les ventes enregistrées Avenue François Vincent Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Vincent Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 218 mètres
- - Collège Dulcie September à 218 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Vincent Raspail
Adresses Avenue François Vincent Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Vincent Raspail, classées par tranches de numéros.
