19 bis Avenue Jeanne d'Arc, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Jeanne d'Arc, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Laplace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 83 parkings - 1292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 501 mètres
- - Collège Dulcie September à 501 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 201 mètres
Ventes au 19 bis Avenue Jeanne d'Arc
Les 3 ventes au 19 bis Avenue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Jeanne d'Arc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 19 bis Avenue Jeanne d'Arc se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Jeanne d'Arc se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 26.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Jeanne d'Arc à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Jeanne d'Arc est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
