26 Avenue Jeanne d'Arc, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°24 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Jeanne d'Arc, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Joliot-Curie 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 524 mètres
- - Collège Dulcie September à 524 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 192 mètres
Ventes au 26 Avenue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jeanne d'Arc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 26 Avenue Jeanne d'Arc se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jeanne d'Arc se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 25.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Jeanne d'Arc à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Jeanne d'Arc est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
