23 Avenue Marx Dormoy, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Marx Dormoy, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Laplace 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 6612 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Et Fort De Montrouge à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marx Dormoy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 23 Avenue Marx Dormoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marx Dormoy par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marx Dormoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 3.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 800 € au 23 Avenue Marx Dormoy à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 295 € en assurant vous-même les visites, ou 3 148 € si le professionnel les prend en charge.
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