11 Impasse Arago, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Arago, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Arago, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jean-Macé 2.
2 niveaux - 106 logements - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citadelle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 786 mètres
- - Collège Dulcie September à 786 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Arago
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Arago
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse Arago. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Arago dans son marché local
Prix du 11 Impasse Arago par rapport à la voie
Sur Impasse Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 11 Impasse Arago se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Arago par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Arago se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 3.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 250 € au 11 Impasse Arago à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 681 € en assurant vous-même les visites, ou 3 341 € si le professionnel les prend en charge.
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