12 Impasse Gutenberg, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gutenberg, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Impasse Gutenberg, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jean-Macé 2.
2 niveaux - 106 logements - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 792 mètres
- - Collège Dulcie September à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Gutenberg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gutenberg dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gutenberg par rapport à la voie
Sur Impasse Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 12 Impasse Gutenberg se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gutenberg par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gutenberg se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 3.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
