1 Impasse Marie-louise, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marie-louise, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Marie-louise, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean-Macé 1.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins - Pauline Kergomard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 1036 mètres
- - Collège Dulcie September à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 520 mètres
Ventes au 1 Impasse Marie-louise
Une vente a été recensée au 1 Impasse Marie-louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marie-louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marie-louise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marie-louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marie-louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marie-louise dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marie-louise par rapport à la voie
Sur Impasse Marie-louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 1 Impasse Marie-louise se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marie-louise par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marie-louise se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -4.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 150 € au 1 Impasse Marie-louise à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 154 € en assurant vous-même les visites, ou 3 077 € si le professionnel les prend en charge.
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