1 Impasse Thimonnier, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Thimonnier, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Thimonnier, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jean-Macé 2.
2 niveaux - 106 logements - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citadelle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 865 mètres
- - Collège Dulcie September à 865 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Thimonnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Thimonnier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Thimonnier par rapport à la voie
Sur Impasse Thimonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 1 Impasse Thimonnier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Thimonnier par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Thimonnier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 8.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 050 € au 1 Impasse Thimonnier à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 976 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge.
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