Metro Laplace, 94110 Arcueil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 282 €
de 4 493 € à 6 249 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 079 €
de 4 664 € à 8 165 €

Metro Laplace, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 282 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26.7 €
22.7 € – 30.71 €

Rentabilité indicative

6.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Metro Laplace dans son marché local

Prix Metro Laplace par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements Metro Laplace se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 8.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Metro Laplace à Arcueil

Le loyer moyen estimé Metro Laplace est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Metro Laplace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Laplace Rer à 39 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 318 mètres
  • - Collège Dulcie September à 318 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Barbusse à 192 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 192 mètres

Rues à proximité :

Villa Baudran
Avenue Laplace
Rue Ernest Renan
Rue du 11 Novembre 1918
Villa Gustave Edouard

Le parc immobilier Metro Laplace

Metro Laplace est située dans le quartier Laplace. Elle compte 2531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Metro Laplace

Retrouvez ci-dessous les adresses Metro Laplace, classées par tranches de numéros.

21 Metro Laplace, 94110 Arcueil

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