Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Villa Gustave Edouard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Gustave Edouard dans son marché local
Prix Villa Gustave Edouard par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Gustave Edouard se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 4.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Gustave Edouard à Arcueil
Le loyer moyen estimé Villa Gustave Edouard est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Gustave Edouard
Les ventes enregistrées Villa Gustave Edouard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Gustave Edouard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 242 mètres
- - Collège Dulcie September à 242 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Gustave Edouard
Adresses Villa Gustave Edouard
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Gustave Edouard, classées par tranches de numéros.
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