32 Place de la Republique, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 4 551 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place de la Republique, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Jules Ferry 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 484 mètres
- - Collège Dulcie September à 484 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Republique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 32 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 32 Place de la Republique se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Republique par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la Republique se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 0.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place de la Republique à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 32 Place de la Republique est de 24.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
