2 Place Gutenberg, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gutenberg, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Place Gutenberg, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Jean-Macé 2.
2 niveaux - 6 logements - 2949 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 782 mètres
- - Collège Dulcie September à 782 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Place Gutenberg par rapport à la voie
Sur Place Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 2 Place Gutenberg se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gutenberg par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gutenberg se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -1.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
