11 Place Jean Macé, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Macé, affiche un prix moyen de 4 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean Macé, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 964 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 702 mètres
- - Collège Dulcie September à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Macé dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Macé par rapport à la voie
Sur Place Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 11 Place Jean Macé se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Macé par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean Macé se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 2.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean Macé à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean Macé est de 24.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
