2 Rue Antoine Baif, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Baif, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Antoine Baif, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 302 mètres
- - Collège Dulcie September à 302 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Baif
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Baif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Baif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Baif, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Baif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Baif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Baif dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Baif par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Baif, le prix moyen des maisons s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 2 Rue Antoine Baif se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Baif par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antoine Baif se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 7.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Antoine Baif
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 278 800 € au 2 Rue Antoine Baif à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 970 € en assurant vous-même les visites, ou 3 485 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
