3 Rue Aspasie Jules Caron, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 117 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Aspasie Jules Caron, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Rue Aspasie Jules Caron, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jules Ferry 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Gardes de l'ancien château à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Raspail à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 592 mètres
- Collège Dulcie September à 592 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aspasie Jules Caron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aspasie Jules Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Aspasie Jules Caron(4 006€)

4 Rue Aspasie Jules Caron(3 694€)

1 Rue Aspasie Jules Caron(3 746€)

6 Rue Aspasie Jules Caron(3 715€)

5 Rue Aspasie Jules Caron(3 687€)

8 Rue Aspasie Jules Caron(3 701€)

18 Rue Emile Raspail(3 967€)

22 Rue Emile Raspail(3 529€)

Prix du 3 Rue Aspasie Jules Caron dans son marché local

Prix du 3 Rue Aspasie Jules Caron par rapport à la voie

Sur Rue Aspasie Jules Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 3 Rue Aspasie Jules Caron se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aspasie Jules Caron par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aspasie Jules Caron se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Convention, 94110 Arcueil(4,508 €)

Place des Musiciens, 94110 Arcueil(4,021 €)

Rue Cauchy, 94110 Arcueil(4,990 €)

Rue Darius Milhaud, 94110 Arcueil(3,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Aspasie Jules Caron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aspasie Jules Caron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.