58 Rue Auguste Blanqui, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 5 351 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Auguste Blanqui, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Joliot-Curie 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 779 mètres
- - Collège Dulcie September à 779 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Auguste Blanqui, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 58 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 58 Rue Auguste Blanqui se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Auguste Blanqui par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Auguste Blanqui se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 18.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Auguste Blanqui à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Auguste Blanqui est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
