Rue Genova, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Genova, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 6 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Genova
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Genova dans son marché local
Prix Rue Genova par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Genova se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 29.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Genova à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue Genova est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Genova
Les ventes enregistrées Rue Genova témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Genova
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 813 mètres
- - Collège Dulcie September à 813 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Genova
Adresses Rue Genova
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Genova, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Genova
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 333 900 € au Rue Genova à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 348 € en assurant vous-même les visites, ou 4 174 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
