21 Rue Berthollet, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Berthollet, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°21 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Berthollet, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 570 mètres
- - Collège Dulcie September à 570 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 323 mètres
Ventes au 21 Rue Berthollet
Une vente a été recensée au 21 Rue Berthollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Berthollet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Berthollet dans son marché local
Prix du 21 Rue Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 21 Rue Berthollet se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Berthollet par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Berthollet se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -14.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 500 € au 21 Rue Berthollet à Arcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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