Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Durand dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Durand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Durand se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 16.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Durand à Arcueil
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Durand est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Durand
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 454 mètres
- - Collège Dulcie September à 454 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Durand
Adresses Avenue du Docteur Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Durand, classées par tranches de numéros.
