21 Rue Branly, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Branly, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Branly, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc P. Vaillant Couturier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 616 mètres
- - Collège Dulcie September à 616 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Branly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Branly dans son marché local
Prix du 21 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 21 Rue Branly se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Branly par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Branly se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 19.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 600 € au 21 Rue Branly à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 740 € en assurant vous-même les visites, ou 3 870 € si le professionnel les prend en charge.
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