38 Rue Branly, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Branly, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Branly, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc P. Vaillant Couturier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 645 mètres
- - Collège Dulcie September à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Branly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Branly dans son marché local
Prix du 38 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 38 Rue Branly se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Branly par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Branly se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 20.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 300 € au 38 Rue Branly à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 808 € en assurant vous-même les visites, ou 3 904 € si le professionnel les prend en charge.
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