6 Rue Branly, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Branly, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Branly, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 13 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc P. Vaillant Couturier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 578 mètres
- - Collège Dulcie September à 578 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Branly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Branly dans son marché local
Prix du 6 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 6 Rue Branly se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Branly par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Branly se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 5.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 350 € au 6 Rue Branly à Arcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 834 € en assurant vous-même les visites, ou 3 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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