8 Rue Branly, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Branly, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Branly, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 13 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc P. Vaillant Couturier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 581 mètres
- - Collège Dulcie September à 581 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Ventes au 8 Rue Branly
Une vente a été recensée au 8 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Branly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Branly dans son marché local
Prix du 8 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 8 Rue Branly se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Branly par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Branly se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 0.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 650 € au 8 Rue Branly à Arcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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