47 Rue Cauchy, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Cauchy, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°49 et de n°45.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Rue Cauchy, 94110 Arcueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 204 mètres
- - Collège Dulcie September à 204 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 406 mètres
Ventes au 47 Rue Cauchy
Une vente a été recensée au 47 Rue Cauchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Cauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Cauchy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Cauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Cauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Cauchy dans son marché local
Prix du 47 Rue Cauchy par rapport à la voie
Sur Rue Cauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 47 Rue Cauchy se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Cauchy par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Cauchy se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 24.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 400 € au 47 Rue Cauchy à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 035 € en assurant vous-même les visites, ou 4 018 € si le professionnel les prend en charge.
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