40 bis Rue d’Estienne d’Orves, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 bis Rue d’Estienne d’Orves, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 209 mètres
- - Collège Dulcie September à 209 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue d’Estienne d’Orves, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 40 bis Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 40 bis Rue d’Estienne d’Orves se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue d’Estienne d’Orves se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 9.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
