Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 Rue de la Citadelle, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°73 bis et de 13.28 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Une vente a été recensée au 77 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 77 Rue de la Citadelle se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Citadelle se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 5.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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