Rue Clément Ader, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clément Ader, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Ader dans son marché local
Prix Rue Clément Ader par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Ader se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 6.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Ader à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue Clément Ader est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 627 mètres
- - Collège Dulcie September à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Ader
Adresses Rue Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Ader, classées par tranches de numéros.
