16 Rue de Ridder, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Ridder, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Ridder, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 818 mètres
- - Collège Dulcie September à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Ridder
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Ridder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Ridder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Ridder, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Ridder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Ridder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Ridder dans son marché local
Prix du 16 Rue de Ridder par rapport à la voie
Sur Rue de Ridder, le prix moyen des maisons s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 16 Rue de Ridder se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Ridder par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Ridder se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 33.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 000 € au 16 Rue de Ridder à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 625 € en assurant vous-même les visites, ou 4 313 € si le professionnel les prend en charge.
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