9 Rue de Ridder, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Ridder, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de Ridder, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc P. Vaillant Couturier à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 778 mètres
- - Collège Dulcie September à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Ridder
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Ridder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ridder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Ridder, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ridder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ridder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ridder dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ridder par rapport à la voie
Sur Rue de Ridder, le prix moyen des maisons s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 9 Rue de Ridder se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ridder par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ridder se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 24.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
