1 Rue Fernand Forest, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 4 631 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fernand Forest, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 964 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 721 mètres
- - Collège Dulcie September à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 1 Rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 1 Rue Fernand Forest se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fernand Forest par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fernand Forest se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 2.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fernand Forest à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fernand Forest est de 25.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
