2 Rue Fernand Forest, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
81 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Fernand Forest, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jean-Macé 2.
2 niveaux - 106 logements - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 768 mètres
- - Collège Dulcie September à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 2 Rue Fernand Forest se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Forest par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Forest se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -0.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 650 € au 2 Rue Fernand Forest à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 441 € en assurant vous-même les visites, ou 3 221 € si le professionnel les prend en charge.
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