1 Rue François Trubert, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Trubert, affiche un prix moyen de 4 700 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Trubert, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean-Macé 2.
- 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 621 mètres
- - Collège Dulcie September à 621 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Trubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Trubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Trubert dans son marché local
Prix du 1 Rue François Trubert par rapport à la voie
Sur Rue François Trubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 1 Rue François Trubert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Trubert par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Trubert se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 3.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Trubert à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Trubert est de 25.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
