Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 ter Rue Gay Lussac, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°45 et de 0.85 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 2203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 47 ter Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 47 ter Rue Gay Lussac se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 ter Rue Gay Lussac se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 1.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 47 ter Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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