18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 754 mètres
- - Collège Dulcie September à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 354 mètres
Ventes au 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Gouyon du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Guy de Gouyon du Verger se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 3.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
