Rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy de Gouyon du Verger dans son marché local
Prix Rue Guy de Gouyon du Verger par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy de Gouyon du Verger se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 16.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy de Gouyon du Verger à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue Guy de Gouyon du Verger est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy de Gouyon du Verger
Les ventes enregistrées Rue Guy de Gouyon du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy de Gouyon du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 822 mètres
- - Collège Dulcie September à 822 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy de Gouyon du Verger
Adresses Rue Guy de Gouyon du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy de Gouyon du Verger, classées par tranches de numéros.
