32 Rue Jacques Grégoire, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacques Grégoire, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jacques Grégoire, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean-Macé 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins - Pauline Kergomard à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 1182 mètres
- - Collège Dulcie September à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jacques Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jacques Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacques Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacques Grégoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques Grégoire dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 32 Rue Jacques Grégoire se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques Grégoire par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jacques Grégoire se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 1.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 200 € au 32 Rue Jacques Grégoire à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 555 € en assurant vous-même les visites, ou 3 278 € si le professionnel les prend en charge.
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