3 Rue Marius Barbiéri, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Barbiéri, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marius Barbiéri, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean-Macé 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins - Pauline Kergomard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 876 mètres
- - Collège Dulcie September à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marius Barbiéri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marius Barbiéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marius Barbiéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marius Barbiéri, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Barbiéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Barbiéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Barbiéri dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Barbiéri par rapport à la voie
Sur Rue Marius Barbiéri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 3 Rue Marius Barbiéri se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Barbiéri par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marius Barbiéri se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 0.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 250 € au 3 Rue Marius Barbiéri à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 506 € en assurant vous-même les visites, ou 3 253 € si le professionnel les prend en charge.
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