13 Rue Paul Bert, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Paul Bert, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc P. Vaillant Couturier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 641 mètres
- - Collège Dulcie September à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 13 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 13 Rue Paul Bert se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Bert se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 13.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 300 € au 13 Rue Paul Bert à Arcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 333 € en assurant vous-même les visites, ou 3 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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