3 Rue Victor Carmignac, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Carmignac, affiche un prix moyen de 6 638 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Victor Carmignac, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 817 mètres
- - Collège Dulcie September à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Carmignac
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Carmignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Carmignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Carmignac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Carmignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Carmignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Carmignac dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Carmignac par rapport à la voie
Sur Rue Victor Carmignac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 638 €/m², le 3 Rue Victor Carmignac se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Carmignac par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Carmignac se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 28.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 900 € au 3 Rue Victor Carmignac à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 298 € en assurant vous-même les visites, ou 4 149 € si le professionnel les prend en charge.
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