14 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa Baudran, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 306 mètres
- - Collège Dulcie September à 306 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 147 mètres
Ventes au 14 Villa Baudran
Une vente a été recensée au 14 Villa Baudran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa Baudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa Baudran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa Baudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa Baudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa Baudran dans son marché local
Prix du 14 Villa Baudran par rapport à la voie
Sur Villa Baudran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 14 Villa Baudran se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa Baudran par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa Baudran se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 26.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
