233 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Villa Baudran, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 233 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 344 mètres
- - Collège Dulcie September à 344 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Villa Baudran
Aucune vente n'a été recensée au 233 Villa Baudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Villa Baudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Villa Baudran, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Villa Baudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Villa Baudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Villa Baudran dans son marché local
Prix du 233 Villa Baudran par rapport à la voie
Sur Villa Baudran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 233 Villa Baudran se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Villa Baudran par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Villa Baudran se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 13.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 13.11 % sur 1 an et baissé de 32.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
