9 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Baudran, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 289 mètres
- - Collège Dulcie September à 289 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Baudran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Baudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Baudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Baudran, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Baudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Baudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Baudran dans son marché local
Prix du 9 Villa Baudran par rapport à la voie
Sur Villa Baudran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 9 Villa Baudran se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Baudran par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Baudran se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 15.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
