11 Villa Moderne, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Moderne, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Villa Moderne, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laplace 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vache Noire - Centre Commercial à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 684 mètres
- - Collège Dulcie September à 684 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 104 mètres
Ventes au 11 Villa Moderne
Une vente a été recensée au 11 Villa Moderne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Moderne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Moderne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Moderne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Moderne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Moderne dans son marché local
Prix du 11 Villa Moderne par rapport à la voie
Sur Villa Moderne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 11 Villa Moderne se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Moderne par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Moderne se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -10.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 550 € au 11 Villa Moderne à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 882 € si le professionnel les prend en charge.
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