Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 617 Place des Erables, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°67 et de 9.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rostand à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 647 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 13 ventes au 617 Place des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 617 Place des Erables se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 617 Place des Erables se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 57.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 617 Place des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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