Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°74 et de 2.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rostand à dominante résidentielle.
16 niveaux - 121 logements - 807 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 2 Residence du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Residence du Lac se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence du Lac se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 52.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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