Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 10.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 312 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 15 Rue de Wagram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 15 Rue de Wagram se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Wagram se situe 56.95 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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