3 Rue du Temple, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Temple, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 229 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 179 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Temple, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 3 Rue du Temple se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Temple se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 4.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Temple à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Temple est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
