4 Avenue de Choisy, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Avenue de Choisy, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Choisy à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 440 mètres
- - Collège Paul Eluard à 651 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Choisy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 4 Avenue de Choisy se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Choisy par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Choisy se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -33.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
